Как выровнять стены своими руками в новостройке

Статьи о ремонте квартир

Значение качественных штукатурных работ в ремонте новостройки сложно переоценить. Фактически штукатурка стен является основой для любых работ по дальнейшему нанесению финишного покрытия и отделки. От того, насколько качественно выполнена штукатурка стен в новостройке, будет зависеть общий итог ремонта в целом.

Чтобы поверхность стен стала пригодной для устройства чистовой отделки, ее выравнивают и оштукатуривают. Выравнивание стен в новостройке необходимо для восстановления правильной геометрии помещения. Изначально в новостройке стены кривые и без их выравнивания под углом 90° невозможно качественно и красиво положить плитку или даже встроить мебель на кухне. В процессе выполнения чернового ремонта и отделки в новостройке на поверхность стен наносится специальный раствор, затем сглаживаются неровности с помощью шпатлевки и идеально ровная и тщательно оштукатуренная поверхность готова к дальнейшей чистовой отделке.

Для высококачественной штукатурки стен в новостройке или помещениях коммерческой недвижимости используют специальные направляющие, так называемые маяки, которые помогают создавать ровные поверхности и значительно повышают качество работ. После высыхания штукатурной смеси маяки удаляются.

В настоящее время в магазинах предлагается очень широкий ассортимент сухих смесей для штукатурки стен в новостройках. Наиболее популярным и хорошо себя зарекомендовавшим стал «Ротбанд» производства немецкой фирмы Кнауф. Эта смесь изготовлена на основе гипса с содержанием специальных добавок.

Средняя толщина штукатурного слоя составляет 20 мм. Оштукатуривание стен в новостройке может быть выполнено нанесением состава в несколько слоев. В процессе выполнения штукатурных работ в новом здании рекомендовано армирование штукатурного слоя специальной сеткой, которая может быть металлической, из стекловолокна или пластика.

При нанесении штукатурки слоем 20 мм и армировании поверхности значительно снижается риск образования трещин в процессе усадки здания! Без армирования штукатурный слой рискует дать трещину по всей толщине, а использование армирования позволит скрепить слой. Максимум в этом случае – трещинки в шпатлевочном слое, которые можно легко устранить при последующих косметических ремонтах квартиры.

При очень большой кривизне стен в новой квартире возможно выравнивание стен с помощью гипсокартонных листов и их дальнейшей шпатлевки. Такой способ значительно экономит время и бюджет, но крадет свободное пространство комнаты от 5 до 15 см. В этом случае экономятся средства на штроблении стен и монтаже розеток.

Главное требование к поверхности при нанесении штукатурки – отсутствие пыли и влаги. Штукатурный состав должен хорошо сцепляться с поверхностью стен. В случаях, когда поверхность очень гладкая, необходимо предварительно обрабатывать стены бетоноконтактом.

Существует много способов выравнивания стен в новостройке. По нашим наблюдениям, в новостройке лучше всего будет сделать качественную армированную штукатурку стен по маякам с привлечением профессионального специалиста, который имеет опыт и навыки при выполнении строительных работ в новых квартирах. По сравнению с выравниванием стен гипсокартоном профессионально сделанная штукатурка по маякам – это долгосрочный, практичный и эффективный вариант отделки стен.

Статьи о ремонте квартир
Существует несколько способов выравнивания стен в новостройках. Лучшим и наиболее надежным способом для новостроек считается штукатурка стен, выполненная …

Источник: remontami7.ru

Этапы ремонта квартиры с нуля в новостройке

Если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке, то прежде чем заселиться, придется сделать ремонт. Большинство жилья, которое сейчас сдают строители, не имеет финишного ремонта, и вам предстоит обустроить все по вашему вкусу, от установки сантехники и дверей до покраски стен.

Но с чего же начать? Столько всего нужно сделать: нормального пола нет, стены кривые, ни дверей, ни ванны. Сегодня мы рассмотрим этапы ремонта в новостройке, чтобы сделать все по правилам, сэкономить деньги и время на возможных ошибках. Это пригодится и тем, кто уже имеет квартиры с отделкой, ведь порядок ремонта в квартире не меняется.

Какие виды работ можно делать в новостройке

Ремонт в новостройке отличается тем, что она еще даст усадку со временем, и поэтому могут появиться трещины. Пол, стены и потолок со временем будут трескаться, особенно первые годы, и нужно учесть это при ремонте. Конечно, лучше не применять дорогие материалы в отделке новостройки или использовать такие, которые не боятся трещин.

В квартире можно сразу после въезда делать самые пыльные и шумные работы такие, как:

установка сантехнических труб,
электрическая проводка,

Лучше всего приступить к ним сразу после получения заветных ключей от квартиры. При сдаче объекта жильцы оплачивают общий контейнер для строительного мусора, и его вывозят в течение полугода, можно им воспользоваться. Другой плюс: в новостройке еще никто не живет, и можно проводить работы даже ночью, никто не напишет жалобу на шум. Но вот когда первые жильцы заедут в новенькие квартиры, шум придется прекращать до 23:00, а в некоторых регионах даже до 20:00.

Независимо от того, делаете вы ремонт своими руками, или будете нанимать бригаду рабочих, подумайте о порядке проведения ремонта в квартире – составьте план работ.

Планировка квартиры

Начертите план своей квартиры в масштабе на бумаге или в компьютерной программе. Определитесь, где вы хотите расположить сантехнику: ванну, душевую кабину, унитаз. Также можете посмотреть готовые примеры интерьеров в нашей статье: фото ремонта туалета.

Более трудный вопрос – планировка кухни. Для правильного составления стоит просмотреть не одну сотню фото и посетить салоны-магазины. Например, много интересных идей и решений можно найти в IKEA. Определитесь, как было бы вам удобнее готовить еду, постарайтесь все нужные вещи разместить рядом, чтобы не приходилось бегать из угла в угол. Определите место для установки шкафов, стола, плиты, духовки, микроволновки, холодильника. От их положения будет зависеть прокладка проводки и труб. Теплые полы будут укладываться только там, где вы ходите, не нужно их ставить под столом и техникой.

Далее определитесь с планировкой коридора и прихожей. Выберите место для установки шкафа для одежды и обуви или, может быть, вас заинтересует установка шкафа-купе своими руками. Важно правильно установить розетки и выключатели, чтобы не задевать их спиной. Конечно же, лучше всего использовать встроенные выключатели, так что придется штробить стены.

В спальной комнате, детской и гостиной нужно подумать о расположении шкафов, телевизора, компьютера, телефона и прочей техники. От этого будет зависеть необходимое количество розеток в нужном месте.

Подготовительные работы

Итак, вы все продумали и уже начертили план, теперь можно составить схему разводки труб и электропроводки и приступать к проведению ремонтных работ.

Иногда прежде чем начать ремонт квартиры, нужно что-нибудь сломать. При необходимости можно сносить кривые перегородки, объединять ванну с туалетом, кухню с гостиной и т. д. Как говорится, ломать — не строить, но вначале необходимо получить разрешение на перепланировку.

Также на этом этапе заделывают стыки и щели между плитами. Крупные щели можно предварительно заделать пеной, а более мелкие — гипсовой штукатуркой. Каждая щель и трещина будет увеличивать теплопотери и звукопроницаемость стен. Если вы не хотите слышать шумных соседей, то сейчас нужно произвести звукоизоляцию квартиры.

Порядок ремонта

Теперь пора приступать к установке сантехники и электропроводки. Без электричества трудно будет что-либо делать, поэтому обычно начинают с него. Если вы думаете, с чего начать ремонт комнаты, важны именно замена и установка сантехники и проводов.

Далее обычно приступают к черновой отделке пола, укладке теплого пола в стяжку. Если вы планируете в будущем стелить ламинат или паркет, то с наливным полом лучше подождать и переключиться на стены и потолок.

На следующем этапе можно произвести выравнивание стен штукатуркой или гипсокартоном (из него же уместно создавать арки, ниши и перегородки).
Трещины на стяжке пола и стенах появляются из-за несоблюдения технологии и усадки дома
Стоит заметить, что в первые годы неизбежно появление трещин на стыках плит. На потолке можно избежать этого, вернее, скрыть с помощью натяжного потолка. Также в первые годы потрескаются швы затирки на стенах, отделанных плиткой.

Кратко перечислим порядок ремонта квартиры в новостройке:

электропроводка, антенный и телефонный кабель, теплые полы,
сантехнические коммуникации,
черновая отделка пола, стен, потолка,
установка входной двери,
стяжка пола,
замена батарей и окон (если не устраивают стандартные), монтаж балкона,
отделка потолка (побелка / покраска / гипсокартон / натяжные),
укладка плитки в санузле, кухне, коридоре (на стены и пол),
отделка стен,
установка сантехники,
установка выключателей, розеток, освещения,
укладка финишного покрытия для пола,
сборка и монтаж кухни, техники,
установка межкомнатных дверей,
установка дверных наличников, порожка, плинтуса,
генеральная уборка всей квартиры,
расстановка шкафов, мягкой мебели.

Правильный порядок ремонта в комнате гарантирует качественную и долговечную отделку

Этапы ремонта ванной

Отдельно стоит обговорить этапы ремонта ванной комнаты. Эта инструкция будет актуальна как для жителей новых домов, так и для ремонта в старом доме. Естественно, в каждом случае порядок работ может различаться, здесь указаны лишь общие рекомендации по планированию ремонта.

Порядок ремонта в ванной комнате выглядит следующим образом.

Штукатурка и выравнивание стен в ванной, выравнивание пола.
Установка труб и создание короба из гипсокартона для их скрытия. При необходимости штробление стен под проводку.
Финишная отделка стен: укладка плитки, монтаж пластиковых панелей или другие варианты.
Установка подвесного или натяжного потолка и монтаж освещения. При укладке плитки стоит предусмотреть зазор сверху для установки потолка, чтобы не сверлить её. Если вы решили красить или белить потолок, то это нужно делать до отделки стен и пола, чтобы не замарать их.
Ремонт пола: укладка керамогранита, плитки и т.д. Не забываем обработать пол перед отделкой слоем гидроизоляции. При желании можно положить теплый пол.
Установка ванны и раковины.
Монтаж смесителя, нагревательного бочка и прочей сантехники.
Герметизация стыка и заделка щели у ванной (см. крепление ванны к стене).

Заключение

Таким образом проходит порядок ремонта в квартире. Желательно его придерживаться, но, конечно же, в каждом случае могут быть исключения. Многое зависит от используемых вами материалов. Главное, проводить работы в таком порядке, чтобы не повредить уже отделанные зоны, и сохранить результат как можно дольше.

Этапы ремонта квартиры с нуля в новостройке
С чего начать ремонт в новостройке с нуля. Последовательность этапов ремонта в новой квартире.

Источник: remboo.ru

Выравнивание стен в новостройке

Разместил the_great , 22 июля, 2011 в Штукатурим, клеим, красим

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе. Это очень просто!

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Или войти с помощью одного из этих сервисов

Google рекомендует

Наши рекомендации

Газовый монтажный пистолет HILTI GX 120

Sano опубликовал статью в Инструмент и оборудование, 11 марта, 2012 , статью

Но инструмент, есть инструмент, знания техники безопасности и правил как с ним работать ещё некому не помешали.

Кстати нелишним будет отметить, что вот так привезти инструмент на рабочее место, показать его в действии, хоть в руках представителя, хоть самому попробовать фирменный ход компании Hilti, это очень удобно до покупки попробовать всё самому и уже после решить подходит инструмент или требуется, что-то другое.

Как врезать петли в межкомнатные двери.

Sano опубликовал статью в Школа ремонта, 15 июня, 2007 , статью

1 После того как собрали коробку для межкомнатных дверей и выставили необходимые зазоры.

2 . можно прикинуть как расположить петли и как они будут смотрется на дверях.

Аккумуляторный перфоратор ТЕ 30-А36

Sano опубликовал статью в Инструмент и оборудование, 29 апреля, 2013 , статью

Аккумуляторный перфоратор ТЕ 30-А36 Перфоратор можно условно считать беспроводным аналогом сетевого перфоратора ТЕ 30 , конечно это не точная копия, но всё же.

Поставляться инструмент будет в различной комплектации, мне для теста выдали чемоданный вариант.

Как лучше сделать перегородку из гипсокартона

Sander опубликовал тему в Работа с гипсокартоном, 3 марта, 2005 , тему

Портал для электрокамина своими руками (Почти Настоящий Камин))

m8881 опубликовал запись блога в Блог m8881, 24 марта, 2014 , запись блога

Самодельный кожух на болгарку для алмазной чашки или щётки

FugenFührer опубликовал запись блога в Блог FugenFührer, 13 февраля, 2017 , запись блога

Тестовые испытания пил SCW 22-А и SCM 22-A

Sano опубликовал статью в Инструмент и оборудование, 24 декабря, 2012 , статью

Тест дисковой пилы по дереву, сам диск, правда, немного бу, за то аккумулятор новый, только из упаковки и полностью заряженный, АКБ на 22volt и емкостью 3,3 Ah.

Для начало нарезал лапши из 12мм фанеры, батарейки хватило на 14 полос, длинна каждой полтора метра, общая длина получается 21 погонный метр. Хороший результат, емкости одного АКБ запросто хватит для работы по укладке фанеры в средней комнате, или по укладке ламината, паркетной доски или другого листового материала.

Монтаж потолка из гипсокартона

andral опубликовал тему в Потолки из гипсокартона, 17 января, 2005 , тему

Выравнивание стен в новостройке
Друзья! Нужен совет. Прочитал всю ветку вдоль и поперек. Остался таки вопрос. Квартира новостройка монолит бетонный. Стены в принципе ровные. Перепады только на местах стыковки заливок…. отшлифованы…но перепады все равно есть… где то от 5 мм до 10 мм а то и меньше…. Хочется выровнять не в…

Источник: homemasters.ru

Ремонт в новостройке по шагам

Cодержание

Многие люди мечтают о своем отдельном жилье. Покупка квартиры в новостройке — важное решение, которое порой принимается за несколько лет до предполагаемой сдачи дома. Покупателям стоит уточнить перед подписанием всех документов, входит ли ремонт в стоимость квартиры. Если вы приобретаете жилье на стадии постройки дома, то вам могут предложить самостоятельно выбрать цвета и фактуру используемых материалов. Если же речь идет о доме, который уже сдан, то вы сможете выбирать только сами квартиры. Зачастую их продают с готовой отделкой, так что вам предоставят не только разные варианты планировки, но и различные виды оформления. Некоторые застройщики, однако, таких услуг не предлагают, так что квартира в новостройке может напоминать пустую серую коробку. Как превратить её в уютный дом?

Шаг первый: дизайн-проект

Любой ремонт стоит начинать с дизайн-проекта. Именно он поможет вам понять, чего вы хотите. Не забудьте расставить всю мебель и представить, каково вам будет в таком интерьере. Многие владельцы квартир, делавшие ремонт без четкой «картинки в голове», столкнулись с тем, что результат совершенно не удовлетворял их потребности. Обязательно прочтите нашу статью о том, как сделать дизайн-проект квартиры, чтобы избежать возможных ошибок.

Наличие дизайн проекта не только поможет вам понять, как мечта будет выглядеть в реальности, но и расположить те «мелочи», о которых часто забывают люди, делающие ремонт самостоятельно. Так, например, в квартире ещё нет электроразводки. Для того, чтобы сделать её правильно и грамотно, нужно представлять, где будет стоять вся бытовая техника, не закроет ли мебель выключатели или розетки, дотянутся ли провода.

Помимо этого вам стоит обратить внимание на свободу действий. Пока в помещении нет совершенно никакого ремонта, вы можете сделать его максимально комфортным лично для вас. Перепланировка — непростая задача, но именно на этой стадии она пройдет максимально «безболезненно» для вашего кошелька. Вы можете как добавить недостающие стены, так и убрать внутренние перегородки или даже поменять комнаты местами (перенести кухню из маленькой комнаты в большую, например).

Итак, дизайн-проект готов и согласован со всеми будущими жильцами, что дальше?

Шаг второй: материалы

Как бы вы ни хотели сделать ремонт вашей мечты, тратиться на эксклюзивные дорогие материалы мы вам не советуем. Проблема в том, что новые дома дают «усадку» в течение первых двух-трех лет после постройки. Дом будет «просаживаться» по различным причинам, это вполне нормальное явление, с которым нужно смириться. Как вы понимаете, через эти три года вам потребуется новый ремонт. Именно поэтому покупать дорогие материалы для отделки квартиры в новостройке — нерационально.

Вы можете купить обои (диапазон цен очень широк) или же покрасить стены краской. Потолок можно отделать также или закрыть гипсокартоном. Будьте готовы к трещинам, которые могут появиться буквально через несколько месяцев. А вот приобретать плитку в ванную комнату, туалет и на кухню мы советуем самую дешевую. Плитка при таком ремонте — расходный материал, с которым точно придется попрощаться. Через 2-3 года она либо начнет отваливаться, либо подниматься «пузырем». Трещины на стене или на потолке можно аккуратно замаскировать, но с плиткой такой трюк не пройдет.

Шаг третий: подготовка квартиры

Если вы уже сделали дизайн-проект и выбрали материалы, то не спешите клеить обои и укладывать плитку. Для начала вам нужно выполнить все подготовительные работы, отделка — это финальная стадия ремонта. Если ваш план включает в себя перепланировку помещения, то начинать стоит именно с неё. Уберите лишние стены или же постройте новые. Стены из кирпича для разделения комнат сейчас не используют. Гипсокартон намного проще установить, а по своим характеристикам он практически не уступает кирпичным стенам.

Если квартиру в новостройке сдают именно как короб без труб и проводов, то начинать ремонт необходимо с прорубки канавок для них. Вам нужно знать, куда тянуть провода, где будут выключатели и розетки. Вот одна из причин, по которой вам был необходим дизайн-проект. После того, как вы прорубите все необходимые отверстия, можно приступать и к разводке электричества. После нее советуем вам заняться сантехникой. Эти работы могут занять не один день, поэтому лучше всего использовать затычки для труб, чтобы в квартире не воняло канализацией.

Особое внимание стоит уделить вентиляции. Для небольших квартир-студий вентиляция — очень важный момент, поскольку кухня не отделена от общей комнаты.

После того, как вы закончите всю разводку, проверьте работу горячей и холодной воды, розеток, выключателей, канализации. В случае неправильного подключения исправлять ошибку нужно до начала следующего этапа.

Шаг четвертый: стены и полы

Вам также нужно подготовить полы, стены и потолок к декоративной отделке. Очень редко владельцам новых квартир улыбается удача, в большинстве случаев у стен есть неровности и изгибы. Можно, конечно же, избавиться от этих проблем с помощью гипсокартона. Его часто используют для отделки потолка, встраивая в такой потолок светильники. А вот стены, обшитые гипсокартоном, «украдут» у вас ценную площадь.

Установите металлопластиковые окна, они не боятся усадки дома. Если вы хотите застелить балкон, то советуем вам делать это одновременно с установкой окон. Компании предоставляют большую скидку на один крупный заказ, чем на 2 мелких.

Позаботьтесь об откосах не только вокруг окон, но и около дверей.

А стены выровняйте с помощью штукатурки. Если кривизна серьезная, то вам может потребоваться не один слой. Также нужно подготовить и полы. Для начала нужно выполнить стяжку пола. Стяжка обязательно должна полностью высохнуть до начала иных работ. Не имеет значения, линолеум вы выбрали или натуральное дерево, полы необходимо обработать влагозащитным составом. Тогда вы можете быть уверены, что под вашим полом не появится грибок. Желательно проводить эти работы по всей квартире, но в первую очередь защита потребуется на кухне и в ванной комнате.

Только после этого вы можете приступать к отделке помещения.

Ремонт в новостройке по шагам
Ремонт в новостройке по шагам: как сделать ремонт в новой квартире — пошаговая инструкция

Источник: home-ideas.ru